Immobilien in München kaufen oder mieten
089 / 55 27 27 55

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Bauträger

Mit mehr als 23 Jahren Erfahrung sind wir in der Lage, aktiv und gestalterisch bei der Entwicklung Ihrer Projekte mitzuwirken. Aus diesem Grund ist eine möglichst frühzeitige Einbeziehung bei jedem Projekt wünschenswert. Gemeinsam entwickeln wir ein Vermarktungskonzept, beraten Sie bei der Kaufpreisgestaltung und setzen die notwendigen Maßnahmen in enger Abstimmung mit Ihnen um.

Wir helfen Ihnen, das richtige Grundstück zu finden.

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Vor Erwerb des Grundstücks:

  • Standortanalyse
  • Marktanalyse
  • Wettbewerbsanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Empfehlung Wohnungsgemenge/Häuser
  • Empfehlung bzw. Ermittlung des Durchschnittsverkaufspreises pro Quadratmeter nach der Kalkulation
  • Preisempfehlung für Ankauf

In der Planungs- und Entwicklungsphase:

  • Gemeinsame Planung des Wohnungsgemenges und der einzelnen Grundrisse
  • Gemeinsame Kalkulation und Festlegung der Verkaufspreise der einzelnen Wohnungen/Häuser
  • Budgetplanung Marketing
  • Gemeinsame Festlegung des Marketingauftrittes und der Vertriebsstrategie
  • Erstellung des Exposés, der Homepage des Neubauprojektes, Bau-und Hinweisschildern, Fahnen, Entwürfe für Printmedien in Zusammenarbeit mit der Werbeagentur  
  • Beratung und Ausstattungsempfehlung bei Erstellung der Baubeschreibung

In der Vertriebsphase:

  • Umsetzung des Marketingkonzeptes 
  • Bei Bedarf weitere Aktionen ( Flyer, Mailings, Baustellenfest )
  • Wöchentliches Marketing- und Vertriebsreporting 
  • Aktivitätenprotokoll
  • Absageanalyse
  • Erstellung und Fortführung der Reservierungs- und Verkaufslisten
  • Regelmäßige Besetzung des Infocenters und Vereinbarung individueller Beratungstermine
  • Qualifizierte Beratung des Kunden 
  • Weiterleitung aller kaufrelevanten Vertragsunterlagen an den Kunden. Die Verträge werden mit dem Kaufinteressenten in einem gesonderten Termin besprochen.
  • Kaufvertragsvorbereitung und Abwicklung
  • Organisation des Notartermins und Anwesenheit bei Beurkundung.
  • In der Regel beurkunden wir selbst mit notariell beglaubigter Vollmacht.

Wir sind auf die Vermarktung im Exklusiv-Vertrieb spezialisiert. Unsere bislang verkauften Bauprojekte wurden exklusiv vermarktet. Profitieren Sie von unserer umfangreichen Kundendatei mit vielen aktiven Kaufgesuchen aus früher verkauften und abgeschlossenen Bauprojekten.